惠來縣兩大污水處理項目發(fā)布資格預審公告，分別為惠來縣城污水處理廠及配套管網(wǎng)二期工程PPP項目、惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程PPP項目，項目投資合計約6.7億。
 

　　一、惠來縣城污水處理廠及配套管網(wǎng)二期工程PPP項目
 

　　PPP項目采購需求
 

　　1.項目實施范圍
 

　　惠來縣城污水處理廠及配套管網(wǎng)二期工程是對惠來縣城污水處理廠的擴建，同時對惠城鎮(zhèn)、東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)的生活污水進行統(tǒng)一收集處理。
 

　　2.項目建設內(nèi)容及規(guī)模
 

　　根據(jù)經(jīng)批復的PPP項目實施方案，本項目建設內(nèi)容為惠來縣城污水處理廠及配套管網(wǎng)二期工程的建設，包括以下內(nèi)容：
 

　　新建惠來縣城污水處理廠二期規(guī)模2.0萬m3/d，同步對一期2.0萬m3/d出水進行提標改造；新建惠城鎮(zhèn)、東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)的配套污水收集主次干管(DN300—DN1200)，總長約105.3公里；新建東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)兩座污水提升泵站。
 

　　3.項目投資估算及資金籌措
 

　　3.1投資估算
 

　　縣城子項目總投資估算39923.46萬元(不含征地費)，其中第一部分工程費為 33410.64萬元(污水處理廠6023萬元，污水收集管網(wǎng)27387.64萬元)，第二部分工程建設其他費為2970.56萬元；預備費1819.06萬元；建設期利息1597.4萬元；鋪底流動資金125.8萬元。
 

　　3.2資金籌措
 

　　本項目采用PPP模式，由社會資本在惠來縣成立項目公司，負責項目建設的資金籌措。項目自有資金比例不得低于總投資的25%，銀行長期貸款比例不得超過總投資的75%。
 

　　4.項目運作方式
 

　　本項目采用設計-建設-融資-經(jīng)營-移交(DBFOT)模式，合作期為自項目合同生效日起30年(含2年建設期)。由惠來縣人民政府授權惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局作為本項目的實施機構，依法開展項目有關工作，進行社會投資人采購、合同簽約和監(jiān)管付費等權利義務。
 

　　5. 項目回報機制
 

　　根據(jù)污水處理項目特點，本項目缺乏使用者付費，也沒有其他收入來源，通常由政府或其授權機構通過捆綁自來水費收取污水處理費，政府再統(tǒng)一向項目公司支付服務費，因此本項目的回報機制為“政府付費”。
 

　　6.土地使用權
 

　　在合作期內(nèi)，政府無償提供本項目用地給項目公司占用和使用，項目用地的土地權屬不發(fā)生變化，仍由原土地使用權人持有。項目公司需自行承擔與項目土地使用、房產(chǎn)等有關的各項稅費。
 

　　本項目用地將按現(xiàn)狀交付項目公司無償使用，項目公司按照交付時現(xiàn)狀予以接受(包括地下土層條件)，政府方不對項目公司做出任何保證。
 

　　項目公司不得將土地用于項目之外的其他用途，不得將該等土地的使用權用于抵押或其他擔保權益。
 

　　二、惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程PPP項目
 

　　PPP項目采購需求
 

　　1.項目實施范圍
 

　　惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程實施范圍包括：靖海鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)等共3個鎮(zhèn)區(qū)范圍，本次污水處理工程總服務人口約9.5萬人。
 

　　2.項目建設內(nèi)容及規(guī)模
 

　　根據(jù)經(jīng)批復的PPP項目實施方案，本項目建設內(nèi)容為惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程的建設，包括以下內(nèi)容：
 

　　鎮(zhèn)區(qū)子項目：新建靖海鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)等3座鎮(zhèn)區(qū)的污水處理廠及配套污水收集管網(wǎng)，新建污水處理設施總規(guī)模為1.35萬m3/d，新建配套污水收集主次干管(DN100—DN1000)總長約54.4公里。其中：
 

　　(1)靖海鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程。靖海鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為西石湖北側(cè)圩鎮(zhèn)區(qū)域，包括城東、城西兩個居委、東光村、葛山村、北星村、驛后村、西鋒村、南外村和西外村等行政村，服務范圍面積約2.38km2，總服務人口約2.8萬人，污水處理廠建設規(guī)模為0.35萬m3/d，項目選址位于赤溝邊空地。水廠占地面積約4200m2，遠期預留用地面積4200m2。靖海鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN100—DN600)總長度約11.0公里，設置1個一體化泵站。
 

　　(2)神泉鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程。神泉鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為鎮(zhèn)區(qū)范圍，包括北門社區(qū)、南華社區(qū)及農(nóng)業(yè)村、漁業(yè)村、文昌村等行政村，總面積2.37km2，總服務人口約3.4萬，污水處理廠設計規(guī)模為0.5萬m3/d，項目選址位于神泉港務管理所附近空地。水廠占地面積約6000m2，遠期預留用地面積6000m2。神泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN300—DN800)總長度約14.4公里，設置1個一體化泵站。
 

　　(3)隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)工程。隆江鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為鎮(zhèn)區(qū)范圍，包括關鎮(zhèn)、新容、江城等社區(qū)、鎮(zhèn)直機關及隆江村、竹湖村、鳳紅村、鳳光村、竹老村、蛟邊村、橋埔村、月潭村等行政村，總服務面積約6.78km2，總服務人口約3.4萬。污水處理廠設計規(guī)模為0.5萬m3/d，項目選址位于排洪渠鳳紅村段。水廠占地面積約6000m2，遠期預留用地面積6000m2。隆江鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN300—DN1000)總長度約29.1公里，設置1個一體化泵站。
 

　　鎮(zhèn)區(qū)子項目污水處理設施建設內(nèi)容見下表：
 

　　3.項目投資估算及資金籌措
 

　　3.1投資估算
 

　　總投資估算27134.08萬元(不含征地費)，其中工程費為22143.04萬元；工程建設其他費為2551.69萬元；預備費1234.74萬元；建設期利息1084.33萬元；鋪底流動資金120.29萬元。
 

　　3.2資金籌措
 

　　本項目采用PPP模式，由社會資本在惠來縣成立項目公司，負責項目建設的資金籌措。項目自有資金比例不得低于總投資的25%，銀行長期貸款比例不得超過總投資的75%。
 

　　4.項目運作方式
 

　　本項目采用設計-建設-融資-經(jīng)營-移交(DBFOT)模式，合作期為自項目合同生效日起30年(含2年建設期)。由惠來縣人民政府授權惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局作為本項目的實施機構，依法開展項目有關工作，進行社會投資人采購、合同簽約和監(jiān)管付費等權利義務。
 

　　5. 項目回報機制
 

　　根據(jù)污水處理項目特點，本項目缺乏使用者付費，也沒有其他收入來源，通常由政府或其授權機構通過捆綁自來水費收取污水處理費，政府再統(tǒng)一向項目公司支付服務費，因此本項目的回報機制為“政府付費”。
 

　　6.土地使用權
 

　　在合作期內(nèi)，政府無償提供本項目用地給項目公司占用和使用，項目用地的土地權屬不發(fā)生變化，仍由原土地使用權人持有。項目公司需自行承擔與項目土地使用、房產(chǎn)等有關的各項稅費。
 

　　本項目用地將按現(xiàn)狀交付項目公司無償使用，項目公司按照交付時現(xiàn)狀予以接受(包括地下土層條件)，政府方不對項目公司做出任何保證。
 

　　項目公司不得將土地用于項目之外的其他用途，不得將該等土地的使用權用于抵押或其他擔保權益。
 

　　原標題：6.7億！廣東惠來縣兩大污水處理項目發(fā)布資審公告