現(xiàn)今，城市建筑跟商品一般琳瑯滿目，消費者各取所需。越來越多的購房人群傾向于大盤的配套設施和遠期建設。而當下的郊區(qū)大盤項目，缺乏配套，很容易成為睡城乃至死城。要想大盤生機盎然，商業(yè)是*的。陽光100沈陽項目規(guī)劃面積200萬平方米，商業(yè)面積高大30萬平方米，規(guī)劃了購物中心、娛樂、休息、餐飲和娛樂設施。而清遠芒果TWON中，還打算引入學校。建筑形式主要是學習歐洲小鎮(zhèn)模式。陽光100創(chuàng)始人易小迪認為，要學到靈魂，簡單意義上的模仿是不夠的。

    作為“大盤模式”的城市，廣州第二代白領的需求和*代白領是不同的，要把握住新的需要，就必須創(chuàng)新，建造有別于以往的產(chǎn)品，根據(jù)當下新一代80、90主力消費群體的需求，打造個性化的建筑形式，只有滿足人的需求，才會有新的市場，這才是商機。

    新興運行模式中，多元化、一站式的服務才能更多的滿足人們的需求。例如陽光100打算建設蕾絲萬科的社區(qū)食堂，除了解決業(yè)主的就餐問題外，還兼?zhèn)淞思彝ァ⑧徖锞蹠涣鞯墓δ?。合生?chuàng)展也打出了生活運營商的口號，產(chǎn)品設計注重酒店式會所、餐飲、超市、醫(yī)療等自身配套的完善。而*置業(yè)則推出“全生活”的品牌理念，引入銀行、學校、商街、酒店等伙伴加盟。越來越多的人性化特點注入的大盤的建設理念，更、更全面的滿足消費者的需求。其中北大資源提出了“生活服務商”這一理念，做社區(qū)關系的建設者。大盤項目不僅有院子北大教育理念的幼兒園、中小學等教育資源，依靠方正IT技術建立的網(wǎng)絡教育培訓、虛擬圖書館，也有以北大醫(yī)療資源為依托而建設的社區(qū)醫(yī)院、健康管理中心。以及依靠方正金融體系建設的“社區(qū)金融超市”。除此之外，北大資源還計劃在開發(fā)的社區(qū)中，建造“新文化中心”。中心將規(guī)劃建設北大資源講堂、書院、劇場、教室、展廳等文體設施，人們實現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)看電影、舉辦會議、跳舞、大型聯(lián)誼等社交娛樂活動就不再是夢想了。

    聶耀中作為Lend Lease的中國區(qū)總裁感覺到真正的機會已經(jīng)到來了。盡管這家公司已經(jīng)以后50多年歷史，在綠色建筑領域赫赫有名，進入中國也已經(jīng)20年了。但知道他們的中國人并不多。公司的主要業(yè)務是提供項目管理和施工建造服務，幫助開發(fā)商用更合理的價格和材料建造綠色建筑打造綠色配套設施。

    他們期望在或達1.5萬億體量的中國龐大綠色建筑市場中分一杯羹。